Продажа земельного участка ИЖС в коттеджном посёлке Коломо на 700 домовладений.
Посёлок очень активно застраивается (более 70 домов уже построено).
Прекрасная природа, 5 км. до реки Шелонь и озера Ильмень (рыбалка, пляж).
Коломо — коттеджный посёлок с прекрасными перспективами! В соответствии с проектом, Вы получаете более высокий, чем в городе, уровень благоустройства. Прекрасная возможность ежегодно укреплять здоровье Ваших родителей и детей, наслаждаться отдыхом на галечных пляжах, охотой, рыбалкой, лесными прогулками.
Рядом с поселком такие достопримечательности как Витославлицы — всемирно известный музей деревянного зодчества,
Юрьев монастырь — один из древнейших монастырей России, Чудотворное озеро и многое другое.
Кадастровый номер 53:21:0092201:104
Участок сухой, ровный, правильной прямоугольной формы.
Посёлок строится для северян, участки куплены : Сыктывкар, Емва., Воркута, Инта, Усинск, Мурманск, Якутия, и др. Климат для северян, самый подходящий, летом не жарко, зимой не холодно. Отличное место и для рыбалки и для охоты.
Грунтовые дороги отсыпаны, ливневые стоки, электричество до участка, вывоз мусора, охрана поселка.
Электричество вдоль границ участка.
Новая асфальтированная дорога вдоль массива с автобусным сообщением (можно спокойно добраться из В. Новгорода).
Зимой все чистится.
До центрального поселка Шимск, 18 км, так же в п. Подгоши расположены магазины, амбулатория.
До центра В. Новгорода 30-45 мин на авто, 3 часа до Санкт Петербурга. чистейшая зона, охота, рыбалка.
В планах посёлка: санаторий, спорткомплекс, садик, банк, магазины.
Поселок Коломо имеет ряд преимуществ:
— Огромное и тёплое озеро Ильмень
— Широкая река Шелонь
— Самое высокое место в южном Приильменье
— В центре поселка
— «Старый сад»
— На южной границе
— Лес, родники, кристальный ручей
— Яблоневые, грушевые, сливовые, вишнёвые сады
— Минеральные воды
— Лечебные грязи
— Прекрасная охота
— Самый благоприятный климат Новгородской области — Зимой -10С, летом +20С
— Очень выгодные условия по строительству домов, можно в рассрочку, можно строиться самому.
Расстояние до центра города: 10 км
Собственник один. Торг.
https://nov. kupiprodai.ru/realty/shimsk_zemlya_uchastok_20_sot_izhs_8565319
Шелонь
Шелонь – река в Европейской части России, в Псковской и Новгородской областях.
Географические сведения
Длина реки — 248 км, площадь её водосборного бассейна — 9710 км². Исток Шелони выходит из болот на границе Бежаницкого и Дедовического районов Псковской области в 2,5 км юго-восточнее от села Новая Слобода. Река впадает в озеро Ильмень в 3 км северо-западнее села Усполонь в Шимском районе Новгородской области, образуя дельту, площадь которой 10 км². Ширина реки в черте города Порхов составляет около 40 метров. Далее, активно собирая воду с множества речек и ручьев, стекающих с Судомской и Лужской возвышенностей, русло Шелони расширяется и в городе Сольцы его ширина достигает уже 70 метров, в поселке Шимск – около 300 метров, а возле устья река разливается на несколько километров.
Крупные притоки — Мшага, Ситня, Удоха, Уза, Судома, Ильзна (слева), Колошка, Леменка, Люта, Шилинка, Полонка, Белка, Севера (справа).
На реке расположены города Порхов, Сольцы, а также крупные посёлки — Дедовичи и Шимск.
Судоходство
Река судоходна в низовьях, от города Сольцы до устья.
Мосты и переправы
Через реку проходят автодорожный мост у д. Новое Пезово, 2 автодорожных и железнодорожный мост в пгт. Дедовичи, автодорожный мост около д. Вязье, автодорожный, железнодорожный и пешеходный мосты в г. Порхов, автодорожный мост недалеко от д. Кипрово, железнодорожный мост в д. Сосновка, автодорожный мост в г. Сольцы, автодорожный мост в пгт Шимск.
В реке водятся: щука, окунь, густера, краснопёрка, лещ, налим, плотва и др.
https://catcher. fish/enciklopedia/vodoemy/szfo/shelon/
Рыбалка на шелони в районе шимска
Выдержка из «Правил рыболовства для Западного рыбохозяйственного бассейна Российской Федерации» для Новгородской области.
На территории Новгородской области в весенне-летний период:
1. Сроки (периоды), запретные для добычи (вылова) водных биоресурсов:
• от распаления льда по 10 июня — судака, леща и жереха;
• от распаления льда по 15 мая — щуки;
• с 25 мая по 10 июня — раков.
2. Запретные для добычи (вылова) виды водных биоресурсов:
• лосось атлантический (семга), сиг волховский, рак широкопалый;
• виды биорессурсов занесенные в Красную книгу Российской Федерации.
3. Минимальный размер добываемых (вылавливаемых) водных биоресурсов (допустимый размер):
Запрещается производить добычу (вылов), обработку, хранение водных биоресурсов, имеющих в свежем виде длину (в см) меньше указанной в таблице (допустимый размер, см):
| Наименование водных биоресурсов | Допустимый размер, см |
| Судак в озере Ильмень | 36 |
| Судак в других водных объектах рыбохозяйственного значения | 40 |
| Лещ в озере Ильмень | 22 |
| Щука | 30 |
| Угорь речной | 60 |
| Язь | 28 |
| Линь | 25 |
| Раки | 9 |
Промысловый размер рыбы определяется путем измерения длины рыбы от вершины рыла (при закрытом рте) до основания средних лучей хвостового плавника, а рака от середины глаза до конца основания хвостовой пластины.
Рыба считается промыслового размера, если ее длина соответствует величине, указанной в таблице, или превышает эту величину.
4. Перечень водных объектов рыбохозяйственного значения, на которых в сроки (периоды), запретные для добычи (вылова) водных биоресурсов, запрещается использование маломерных моторных плавсредств
| Водный объект рыбохозяйственного значения | Границы водного объекта рыбохозяйственного значения, где разрешено использование маломерных моторных плавсредств |
| Все водные объекты рыбохозяйственного значения, за исключением нижеперечисленных участков: | |
| Озера | |
| Ильмень | Прибрежная полоса, не более двух километров от берега в глубь озера |
| Селигер | Полновское плесо в границах Новгородской области |
| Шлино | Часть озера на территории Новгородской области |
| Пирос | Часть озера на территории Новгородской области |
| Реки | |
| Волхов | От истока реки Волхов из озера Ильмень в границах области без права захода в притоки и выхода на пойму |
| Малый Волховец | От истока из реки Волхов до впадения в реку Волхов без права захода в притоки и выхода на пойму |
| Сиверсов канал | На всем протяжении без права выхода в притоки |
| Мста (Новгородский район) | От Сиверсова канала вверх против течения до пос. Бронница без права выхода на пойму и притоки |
| Мста (Боровичский район) | От арочного Моста в город Боровичи до деревни Пристань без права выхода в притоки |
| Кересть (Чудовский район) | От плотины в городе Чудово до выхода в реку Волхов |
| Шелонь (Солецкий и Шимский районы) | От моста в городе Сольцы вниз по течению до озера Ильмень без права выхода на пойму и притоки |
| Ловать (Парфинский район) | От пос. Парфино до выхода в оз. Ильмень без права выхода в притоки, рукава, пойменные озера |
| Ловать (Поддорский район) | От деревни Селеево вниз в пределах района без права захода в притоки |
| Полисть (Старорусский район) | От города Старая Русса до выхода в реку Ловать без права выхода в притоки |
| Молога (Пестовский район) | На территории Пестовского района без права захода в притоки |
| Оскуя (Чудовский район) | От пос. Оскуй вниз до впадения в реку Волхов без права захода в притоки |
| Полисть (Старорусский район) | От города Старая Русса до выхода в реку Ловать без права выхода в притоки |
| Молога (Пестовский район) | На территории Пестовского района без права захода в притоки |
Зимовальные ямы Новгородской области:
При впадении реки Тигода от 100 до 102,5 км, глубина 14,4 — 15 — 16,4 метров;
Между 105 — 106 км, глубина 13,6 — 13,8 м;
Между 108 — 109 км, глубина 15 — 15 м;
У 115 км, глубина 16 — 16,2 м;
Между 119 — 120 км, глубина 14,6 м;
Между 123 и 124 км (устои моста), глубина 15 м;
У 127 км, глубина 17,2 м;
У 133 км, глубина 15,4 м;
Между 136 — 137 км, глубина 15,2 м;
У 138 км, глубина 14 м;
Между 148 — 149 км, глубина 13 — 15 — 16,2 м;
Ниже 155 км, глубина 14,8 м;
Выше 157 км, глубина 10,2 м;
Выше 161 км, глубина 10,2 м;
У 169 км, глубина 12 — 12,6 м;
Выше 170 км, глубина 16 м;
Выше 174 км, глубина 13,2 м;
Между 177 — 178 км, глубина 13,8 — 12 м;
От 182 до 183 км, глубина 12,2 — 11,4 — 13 м;
От 186 до 187 км, глубина 13 — 15 — 15,4 м;
У 193 км, глубина 10,4 — 11,6 м;
Между 197 — 199 км (д. Котовицы — Слутка — Кречевицы), глубина 12,4 — 13,5 — 5,17 — 14,2 м;
Город Новгород (мост Александра Невского ниже 215 км), глубина 6,5 — 7,0 м;
В устье Сиверсова канала, глубина 4,5 — 4,9 м;
От 6 км перед впадением реки Старая Ловать, глубина 3,6 — 6,7 м;
При впадении рек Старая Ловать, Пупынь между 8 и 9 км, глубина от 6,4 до 11,8 м;
Перед впадением рек Корповка, Игола между 12 и 13 км, глубина 5,5 — 8,1 м, у 13 км — 5,1 — 6,5 м;
Между 21 — 22 км, глубина 5,1 — 7,1 м;
У 25 км (над устьем реки Галка), глубина от 5,4 до 7,7 м;
У 31 км (в р-не острова Хмелевский), глубина 5,5 — 7,0 м;
У острова Слободской 34-35 км, глубина 5,2 — 5,8 м;
Пос. Парфино (выше моста) на 41 км, глубина 5,4 — 5,5 м;
У 3,5 км, глубина 4,0 м;
Ниже 8 км, глубина 3,4 — 4,0 м;
Ниже железнодорожной насыпи, глубина до 8,0 м;
Выше 12 км, глубина 4,0 м;
Между 14 и 15 км, глубина 4,0 — 4,2 м;
В границах водозабора бывшего совхоза Ташкенский, глубина 6,5 — 7,0 м’
У деревни Старый Шимск (напротив скотного двора), глубина 6,5 — 7,0 м;
Ниже моста в пос. Шимск 250 м, глубина 6,5 м;
При впадении реки Мшага, глубина 5,0 м;
https://diala.ru/thread-330-1-1.html
Новгородская обл., р-н Шимский, с/п Подгощское, деревня Коломо
Продажа земельного участка ИЖС в коттеджном посёлке Коломо на 700 домовладений.
Посёлок очень активно застраивается (более 70 домов уже построено).
Прекрасная природа, 5 км. до реки Шелонь и озера Ильмень (рыбалка, пляж).
Коломо — коттеджный посёлок с прекрасными перспективами! В соответствии с проектом, Вы получаете более высокий, чем в городе, уровень благоустройства. Прекрасная возможность ежегодно укреплять здоровье Ваших родителей и детей, наслаждаться отдыхом на галечных пляжах, охотой, рыбалкой, лесными прогулками.
Рядом с поселком такие достопримечательности как Витославлицы — всемирно известный музей деревянного зодчества,
Юрьев монастырь — один из древнейших монастырей России, Чудотворное озеро и многое другое.
Участок сухой, ровный, правильной формы.
Посёлок строится для северян, участки куплены : Сыктывкар, Емва., Воркута, Инта, Усинск, Мурманск, Якутия, и др. Климат для северян, самый подходящий, летом не жарко, зимой не холодно. Отличное место и для рыбалки и для охоты.
Грунтовые дороги отсыпаны, ливневые стоки, электричество до участка, вывоз мусора, охрана поселка.
Электричество вдоль границ участка.
Новая асфальтированная дорога вдоль массива с автобусным сообщением (можно спокойно добраться из В. Новгорода).
Зимой все чистится.
До центрального поселка Шимск, 18 км, так же в п. Подгоши расположены магазины, амбулатория.
До центра В. Новгорода 30-45 мин на авто, 3 часа до Санкт Петербурга. чистейшая зона, охота, рыбалка.
В планах посёлка: санаторий, спорткомплекс, садик, банк, магазины.
Поселок Коломо имеет ряд преимуществ:
— Огромное и тёплое озеро Ильмень
— Широкая река Шелонь
— Самое высокое место в южном Приильменье
— В центре поселка
— На южной границе
— Лес, родники, кристальный ручей
— Яблоневые, грушевые, сливовые, вишнёвые сады
— Самый благоприятный климат Новгородской области — Зимой -10С, летом +20С
— Очень выгодные условия по строительству домов, можно в рассрочку, можно строиться самому.